Office Notarial Dupré, Praud, Huvelin-Rousseau & Petit

Description

BOIS DE CENE, Maison de 94m² 3 chambres proche centre-bourg ! - Située dans un quartier calme à 400m du centre-bourg et de ses commerces, maison de plain-pied de 94m² habitables + garage sur 818m² de terrain comprenant: une entrée, un salon/salle à manger traversant de 35m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine nue indépendante, 3 chambres (11.86m², 11.86m² et 10.71m²), salle de bains avec baignoire, WC indépendant, cellier chauffé de 12.87m² et garage attenant de 15.93m² + faux-grenier. Cave/atelier attenant au cellier de 9.75m². Terrain clos de 818m² avec terrasse carrelée. Tour de maison entièrement terrassée. Ouvertures PVC double vitrage récentes / volets électriques. Tableau électrique récent. Convecteurs électrique récents. Ravalement récent. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1950 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 750 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 998/M/2073