Office Notarial Dupré, Praud, Huvelin-Rousseau & Petit

Description

BOIS DE CENE, EXCLUSIVITE !! - Située entre BOIS DE CENE et CHALLANS, maison de plain-pied, bâtie dans les années de 1965 à 1970, en parpaings, située hors lotissement, d’environ 84m² habitables + cellier de 10.13m² + garage attenant de 18.24m² + garage indépendant de 32m² comprenant: Une entrée, une cuisine indépendante nue de 14m², un salon/séjour de 21m² avec cheminée à insert, 3 chambres (11.72m², 10.90m² et 11.12m²) dont une avec grand placards, salle de bains avec baignoire, WC indépendant, cellier de 10.13m², garage attenant de 18.24m² avec faux-grenier + garage indépendant de 32m² ! Rénovation du bien à prévoir ((assainissement, ouvertures, sols et murs, isolation murs et combles, installation électrique, plomberie, cuisine…) Terrain clos et sans vis-à-vis de 685m² exposé SUD ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2250 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 998/M/2087