Office Notarial Dupré, Praud, Huvelin-Rousseau & Petit

Description

CHALLANS, APPARTEMENT DE TYPE 4 DANS RESIDENCE DE 2017 ! - APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE ! Au coeur du centre-ville de CHALLANS, dans une résidence de 2018 sécurisée (visiophone) avec ascenseur, superbe appartement au dernier étage de type 4 de 85.30m² + garage privatif + parking privatif + cave privative comprenant: Entrée avec placards, salon/séjour de 33.20m² avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 11.39m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, Salle de bains avec baignoire et double vasque, 2 WC indépendants. Grande terrasse de 11.39m² exposée Sud. Garage privatif + place de parking privative + cave privative dans la résidence. Locataire en place (bail de février 2022). Etat impeccable. Charges de copropriété: 100€/mois. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 à 840 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 301 700 € dont 4,03% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 998/A/1230