Immobilier

Maison Challans (85300)

260 500 €

Dont : Prix de vente : 250 000 €
+ Émoluments de négociation 10 500 €

Ref. 998/M/1228

SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT & SENG M. COUGNAUD Fabien

  • tél : +33(0)2 51 49 17 67
  • TVA intra. : FR 31 307 322 552
  • SIRET : 307 322 552 000 18
  • Contacter

Description

CHALLANS, EXCLUSIVITE ! - Située en campagne mais à seulement 1.7km de la gare de CHALLANS, dans un secteur calme, maison de plain-pied bâtie en 1975 de 145m² habitable + 40m² de garage sur 2500m² de terrain. Le bien immobilier comprend: - Une entrée avec placards, un salon/séjour de 32m² ouvert sur une cuisine de 14m² avec espace repas et une véranda carrelée et chauffée de 27.55m² donnant sur le jardin, arrière cuisine avec poêle à bois, 3 chambres (12.78m², 11m² et 11m²), salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, buanderie et garage double attenant bâtie en 2004, d'environ 40m² + cave de 12.70m²! Belle parcelle de 2500m² sans aucun vis-à-vis. Prévoir travaux... Pas de division de parcelle possible. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2168 à 2168 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 500 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 998/M/1228

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 145 m²
  • Terrain de 2500 m²

Consommation énergétique

D

Emission de gaz à effet de serre

F

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