Immobilier

Maison Challans (85300)

291 400 €

Dont : Prix de vente : 280 000 €
+ Émoluments de négociation 11 400 €

Ref. 998/M/1152

SCP DUPRE, PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU & PETIT M. COUGNAUD Fabien

  • tél : +33(0)2 51 49 17 67
  • TVA intra. : FR 31 307 322 552
  • SIRET : 307 322 552 000 18

Description

CHALLANS, EXCLUSIVITE ! - Secteur recherché et au calme proche écoles, grande surface (env. 600m) et centre-ville (env. 1km) pour cette jolie maison de plain-pied bâtit en 1989, entièrement rénovée entre 2013 et 2018 d'environ 107m² habitable + studio indépendant d'env. 25m² ! Le bien immobilier comprend: un salon/séjour de 33.73m² équipée d'un poêle à bois ouvert sur une véranda de 20.13m² carrelée et chauffée, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 3 chambres (12.95m², 9.96m² et 14.13m²) dont une suite parentale de 14.13m² avec douche italienne, WC indépendant et débarras. Bénéficiez également d'un studio d'env. 25m² avec accès indépendant comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et WC et une cour fermé sans vis à vis. Garage attenant de 18.66m² ! Terrain aménagé, clos et sans vis-à-vis de 500m² avec terrasse et cabanons de jardin. Toiture neuve, isolations par l'extérieur + combles récentes, installations électrique et plomberie récentes... Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 291 400,00 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000,00 € - Réf : 998/M/1152

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 107 m²
  • Terrain de 500 m²

Consommation énergétique

A

Emission de gaz à effet de serre

A

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