Immobilier

Maison Challans (85300)

188 400 €

Dont : Prix de vente : 180 000 €
+ Émoluments de négociation 8 400 €
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Ref. 998/M/2050

SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT & SENG M. COUGNAUD Fabien

  • tél : +33(0)2 51 49 17 67
  • TVA intra. : FR 31 307 322 552
  • SIRET : 307 322 552 000 18
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Description

CHALLANS, EXCLUSIVITE ! - RARE avec environnement de qualité !! RENOVATION COMPLETE DU BIEN A PREVOIR ! A deux pas de la grande surface LECLERC, au calme et dans un environnement boisé, maison bâtie en 1930, de plain-pied de 93m² + dépendances , sur une parcelle d'environ 6 000m² comprenant: - Habitation principale: salon/séjour avec cheminée, cuisine nue de 13.29m², 3 chambres (26.15m², 17.43m² et 16.35m²), cellier avec cheminée, buanderie et grange attenante en parpaings de 136m² (réhabilitation de la grange non autorisée). - Dépendance: Garage indépendant en pierre de 45m² et cave en sous-sol de 22m² + hangar en tôle. Pas de division parcellaire possible. Extension autorisée de 30%. Fort potentiel nécessitant une rénovation complète de l'ensemble et un aménagement extérieur (terrain en friche). Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 188 400 € dont 4,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 998/M/2050

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²
  • Terrain de 6000 m²

Consommation énergétique

A

Emission de gaz à effet de serre

A

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