Immobilier

Maison Challans (85300)

286 250 €

Dont : Prix de vente : 275 000 €
+ Émoluments de négociation 11 250 €

Ref. 998/M/1943

SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT & SENG M. COUGNAUD Fabien

  • tél : +33(0)2 51 49 17 67
  • TVA intra. : FR 31 307 322 552
  • SIRET : 307 322 552 000 18
  • Contacter

Description

CHALLANS, Maison 4 chambres sur 1000m² de terrain ! - Grande surface, commerces et écoles à pied pour cette maison de plain-pied bâtie en 1981, d'env. 108m² habitable + garage attenant comprenant un salon/séjour exposé SUD de 28m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante équipée et aménagée de 14m² avec espace repas, 4 chambres (9.73m², 9.60m², 11.19m² et 10.68m²), salle de bains avec baignoire, WC indépendant et cellier de 8.38m². Garage attenant de 21.30m² avec faux-grenier + abris-bois en dur attenant. Superbe parcelle arborée et entièrement close de 1000m² non divisible avec grande terrasse carrelée exposée SUD sans aucun vis-à-vis! Secteur calme, agréable et recherché ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660 à 3640 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 286 250 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 998/M/1943

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 107.41 m²
  • Terrain de 1016 m²

Consommation énergétique

E

Emission de gaz à effet de serre

E

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