Immobilier

Maison Challans (85300)

234 750 €

Dont : Prix de vente : 225 000 €
+ Émoluments de négociation 9 750 €

Ref. 998/M/1950

SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT & SENG M. COUGNAUD Fabien

  • tél : +33(0)2 51 49 17 67
  • TVA intra. : FR 31 307 322 552
  • SIRET : 307 322 552 000 18
  • Contacter

Description

CHALLANS, PROCHE CENTRE-VILLE !! - Située à 500m du centre-ville et de ses commerces, maison de plain-pied bâtie en 1991 d'environ 80m² habitable sur un terrain de 515m² comprenant: un salon/séjour de 35m² exposé Ouest, cuisine aménagée semi-ouverte de 7.57m², 2 chambres (10m² et 10.87m²) dont une avec placards, Salle de bains avec baignoire, WC indépendant et cellier de 8.12m². Bénéficiez également d'un garage attenant de 18.71m² avec faux-grenier. Terrain entièrement clos de 515m² avec terrasse sans aucun vis-à-vis exposée S/E. Bon état général. VMC neuve (2023). Quartier calme et agréable proche centre-ville et commodités (env. 500m). Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 234 750,00 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000,00 € - Réf : 998/M/1950

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • Terrain de 515 m²

Consommation énergétique

A

Emission de gaz à effet de serre

A

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