Immobilier

Maison Challans (85300)

270 800 €

Dont : Prix de vente : 260 000 €
+ Émoluments de négociation 10 800 €
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Ref. 998/M/1949

SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT & SENG M. COUGNAUD Fabien

  • tél : +33(0)2 51 49 17 67
  • TVA intra. : FR 31 307 322 552
  • SIRET : 307 322 552 000 18
  • Contacter

Description

CHALLANS, CENTRE-VILLE ! - Hyper centre-ville et commerces à pied pour cette maison sur sous-sol aménagé, de 133m² habitable, bâtie en 1966, comprenant: - à l'étage (79m² habitable): cuisine indépendante équipée et aménagée de 12m² avec espace repas, salon/séjour exposé SUD de 27.80m² avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres (10.17m² et 12.38m²) dont une avec accès à un balcon, Salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC indépendant. - Sous-sol avec hauteur sous plafond de 2.60m: Hall d'entrée, salon de 25.78m², chambre de 9.68m², cellier, cave et garage de 17.70m². Terrain de 695m² en zone UB avec terrasse. Prévoir travaux (chauffage, couverture, ouvertures...) Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 800 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 998/M/1949

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 133 m²
  • Terrain de 695 m²

Consommation énergétique

E

Emission de gaz à effet de serre

E

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