Office Notarial Dupré, Praud, Huvelin-Rousseau & Petit

Description

LA GARNACHE, Maison de 116m² sur 5795m² de terrain ! - En campagne, à environ 2km du centre-bourg de LA GARNACHE, maison de plain-pied bâtie en 1974 et rénovée en 2005, de 116.55m² + véranda de 26m² et garage attenant de 33m² sur une parcelle de 5795m² comprenant: une entrée, un salon/séjour de 41.42m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée, une véranda de 26m², 4 chambres (15.14m², 13.6m², 13.42m² et 10.57m²), salle d'eau avec douche, WC indépendant, buanderie de 8m² et garage attenant de 33.62m². Belle parcelle de terrain de 5795m² non divisible avec arbres fruitiers. Secteur campagne, au calme. Bon état général. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2730 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 301 700 € dont 4,03% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 998/M/2099