Office Notarial Dupré, Praud, Huvelin-Rousseau & Petit

Description

SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, EXCLUSIVITE - Située dans le centre-bourg, maison de plain-pied, non-mitoyenne, en parpaings, bâtie dans les années 1990, d’env. 70m² habitable + garage/atelier attenant de 9.57m² sur un terrain de 583m² comprenant: Un salon/séjour de 24.23m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante de 12.67m² avec espace repas, 1 chambre de 15.10m², Salle d'eau avec douche, WC indépendant, cellier de 9.50m² avec point d'eau. Garage/atelier attenant de 9.57m². Terrain entièrement clôturé de 583m² avec possibilité d’extension. Quartier calme et agréable avec centre-bourg et commerces à pied (200m). Prévoir rafraichissement… Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 à 1440 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 100 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 998/M/2098