Immobilier
Maison Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
213 900 €
Dont : Prix de vente : 204 483 €
+ Émoluments de négociation 9 417 €
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Ref. 998/M/1942
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT & SENG M. COUGNAUD Fabien
- tél : +33(0)2 51 49 17 67
- TVA intra. : FR 31 307 322 552
- SIRET : 307 322 552 000 18
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Description
SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, En Campagne ! - Située dans un secteur calme proche du bourg (env. 2.3km) de ST CHRISTOPHE et accès rapide à la 2x2 CHALLANS-LA ROCHE, maison de plain-pied en parpaings bâtie dans les années 1970 et entièrement rénovée en 2004 (avec extension), de 87m² habitable sur une jolie parcelle arboré de 1726m² comprenant: un salon/séjour de 27.68m² avec poêle à pellet et baie exposée SUD (extension 2004), cuisine ouverte de 23.78m² équipée et aménagée avec espace repas, 2 chambres (8.45m² et 9.47m²) avec placards, bureau de 6.14m², salle d'eau avec douche, WC indépendant. Terrain de 1726m², non divisible, arboré avec cabanon de jardin et terrasse exposée Sud et parkings. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 à 2140 € (base 2021) - Prix : 213 900 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 998/M/1942Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 87 m²
- Terrain de 1726 m²
Consommation énergétique
F
Emission de gaz à effet de serre
C