Immobilier

Maison Saint-Gervais (85230)

569 500 €

Dont : Prix de vente : 550 000 €
+ Émoluments de négociation 19 500 €

Ref. 998/M/1407

SCP DUPRE, PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU & PETIT M. COUGNAUD Fabien

  • tél : +33(0)2 51 49 17 67
  • TVA intra. : FR 31 307 322 552
  • SIRET : 307 322 552 000 18

Description

SAINT GERVAIS, COUP DE COEUR ! - Située sur la commune de SAINT GERVAIS à 10min de CHALLANS, au cœur d'un environnement boisé, superbe propriété de 245m² habitable sur une parcelle arboré d'environ 2000m² avec piscine creusée + logement attenant idéal pour accueillir la famille et les amis. Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon séjour d'environ 67 m², une cuisine semi-ouverte de 18m² entièrement équipée et aménagée avec espace repas, une suite parentale de 21.61m² avec dressing, chambre de 14.40m², salle de bains avec douche italienne + baignoire, vasque et placards, WC indépendant et cellier de 11.46m². Etage:2 chambres avec placards (10.61m² et 10.36m²), salle d'eau avec douche, vasque, WC et placards. Bénéficiez également d'un second logement attenant et donnant sur le jardin de 60m² avec espace nuit, salon-séjour, cuisine et salle d'eau permettant l'accueil de la famille. Terrain paysagé et arboré d'environ 2000m² avec grande terrasse exposée Sud avec piscine creusée et chauffée et préau semi-ouvert de 36m² (possibilité de cuisine d'été). Garage indépendant de 33m² avec faux grenier + préau. Environnement d'exception. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 569 500,00 € dont 3,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000,00 € - Réf : 998/M/1407

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 245 m²
  • Terrain de 2042 m²

Consommation énergétique

Emission de gaz à effet de serre

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