Immobilier

Maison Saint-Jean-de-Monts (85160)

640 000 €

Dont : Prix de vente : 617 800 €
+ Émoluments de négociation 22 200 €

Ref. 998/M/1191

SCP DUPRE, PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU & PETIT M. COUGNAUD Fabien

  • tél : +33(0)2 51 49 17 67
  • TVA intra. : FR 31 307 322 552
  • SIRET : 307 322 552 000 18

Description

SAINT JEAN DE MONTS, VIAGER LIBRE A 500m DE LA PLAGE ! - - SECTEUR OROUËT - VIAGER LIBRE AVEC BOUQUET DE 640 000€ Honoraires de Négociation Inclus + RENTE VIAGERE DE 2 700€/mois. Le viager libre est le contraire du viager occupé. C'est-à-dire qu'il est libre de tout occupant. Vous pouvez ainsi directement l'habiter vous-même ou le louer à un locataire. En échange d'un bouquet et d'une rente viagère versée chaque mois au crédirentier (le vendeur du viager) jusqu'à son décès. Descriptif: Gros potentiel pour cette ensemble immobilier situé à OROUËT à 500m de la plage, pouvant allier habitation principale et revenus locatifs + professionnels situé en zone Ul1 du PLU sur une parcelle de 5451m² à moins de 500m de la plage ! Ensemble immobilier en zone Ul1 du PLU comprenant une maison d’habitation en R+1, bâtit en 1998 dont une partie de la structure a été bâtie dans les années 1950, d’env. 233m² habitable + pièce annexe à aménager de 41.68m² + atelier attenant de 85m² avec grenier de 98m² + garage double attenant de 50.63m² + salle de jeux de 234m² en couverture tôle + un préfabriqué de style bourrine de 25m² + 2 mobil homes + activité professionnelle rapportant entre 40ke et 60ke/an. Habitation principale : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec escalier d’accès au R+1, - Cuisine indépendante équipée et aménagée, - Salon/séjour de 42m² avec cheminée à foyer ouvert, - 2 chambres (23.70m² et 18.50m²) avec arrivée et évacuation des eaux, - Bureau de 14.75m², - Salle de bains de 15.96m² avec baignoire d’angle balnéo, douche, bidet et double vasque, - WC indépendant, - Dégagement avec placards, - Cellier avec branchement machine à laver, - Pièce annexe de 41.68m² à aménager. Etage : - 2 chambres (13.26m² et 26.61m²) dont une à terminer d’aménager, - Salon avec accès à 2 terrasses dont une exposée OUEST de 35m² et une exposée EST de 25m², - Salle de bains avec baignoire et vasque, - Dégagement. Annexes : - Atelier de 85m² avec gren

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 233 m²
  • Terrain de 5451 m²

Consommation énergétique

A

Emission de gaz à effet de serre

A